준신축 기준 서울시 구별+동별 입지 순위도(전용 84㎡ )
안녕하세요 Live with Real Estate, Lead your Real Estate 리레스 입니다. 오늘은 서울시 준신축 기준(기준 : 2008년 준공~2018년 준공 전용84 ㎡중 해당 동 소재 아파트 최고가거래) 기준으로 구별 + 동별 입지 순위도를 알아보겠습니다.
물론 해당 기간동안에 거래가 없거나 준공된 아파트가 없는경우, 해당 동 안에서도 입지가 나뉘는점 등을 감안하여 봐주시면 감사하겠습니다. 예를들어 서울시 강남구 압구정동은 명실상부 우리나라 1위 입지라고 할수있으나 이번 자료에서는 찾아볼 수 없습니다.
※ 출처 : 자료는 국토교통부 실거래가 자료(24.10~25.02)를 참고하여 작성하였습니다.
※ 기준 : 2008년 준공~2018년 준공 전용84 ㎡중 해당 동 소재 아파트 최고가거래
※ 꼭 구축, 신축 기준으로도 입지순위를 같이 분석해보아야 정확한 입지순위를 알수있습니다.
1. S급지(1급지, 1.5급지)
- 1급(50억 이상) : 서초 반포
- 1.5급(40억 이상) : 성동 성수동1가, 서초 잠원, 강남 대치
2. A+급지(2급지~2.5급지)
- 2급(30억) : 강남 삼성, 강남 도곡, 서초 서초
- 2.5급(25억) : 강남 역삼, 송파 잠실, 강남 일원, 서초 방배, 송파 신천
3. A급지(3급~3.5급)
- 3급 : 강남 논현, 송파 가락, 성동 성수동2가, 종로 홍파, 마포 용강, 강남 신사, 강남 청담, 광진 광장, 성동 옥수, 마포 아현, 성동 금호동4가, 용산 신계, 성동 행당, 종로 평, 마포 현석
- 3.5급 : 양천 목, 성동 하왕십리, 서대문 북아현, 마포 공덕, 강남 수서, 성동 금호동2가, 동작 흑석
4. B+급지(4급~4.5급)
- 4급 : 서초 신원, 마포 상수, 중구 만리동2가, 동작 사당, 강서 마곡, 영등포 영등포7가, 강동 고덕, 동작 상도, 광진 자양, 동작 본, 송파 문정, 양천 신정, 용산 효창, 동작 동작, 강남 자곡, 성동 하왕십리, 용산 원효로1가, 강남 세곡, 송파 장지, 영등포 신길, 마포 신공덕, 서초 내곡, 서초 우면, 동대문 전농, 영등포 당산동4가
- 4.5급 : 강동 천호, 광진 구의, 서대문 냉천, 강동 암사, 강동 성내, 성동 금호동3가, 중구 만리동1가
5. B-급지(5급~5.5급)
- 5급 : 동대문 답십리, 서대문 남가좌, 종로 무악, 마포 신수, 용산 용문, 강동 상일, 강동 둔촌, 강서 화곡, 강서 가양, 송파 오금, 동대문 용두, 서대문 북가좌, 금천 독산, 동작 신대방, 동작 노량진, 영등포 도림, 성동 송정
- 5.5급 : 서대문 홍은, 성북 길음, 성북 돈암, 강동 강일, 영등포 문래동5가, 종로 숭인, 중구 황학
6. C급지(6급)
- 6급지 : 은평 진관, 강서 염창, 은평 녹번, 서대문 연희, 은평 불광, 노원 중계, 중랑 묵, 마포 성산, 구로 고척, 강북 미아, 강서 내발산, 마포 상암, 서대문 충정로3가, 양천 신월
7. D급지(7급)
- 7급 : 성북 종암, 동대문 휘경, 서대문 홍제, 송파 마천, 중랑 면목, 성북 보문동3가, 은평 응암, 동대문 회기, 영등포 대림, 금천 시흥, 관악 봉천, 구로 천왕
8. E급지(8급)
- 8급 : 성북 삼선동2가, 성북 석관, 노원 상계, 성북 정릉, 구로 개봉, 노원 공릉, 노원 월계, 동대문 이문, 성북 장위, 동대문 장안
9. F급지(9급)
- 9급 : 마포 망원, 성북 하월곡, 중랑 신내, 은평 역촌, 도봉 쌍문, 중랑 망우, 구로 구로
10. G급(10급)
- 10급 : 관악 신림, 관악 남현, 구로 궁
